中设广场裙楼物业服务采购谈判采购公告

中设广场裙楼物业服务采购已具备采购条件，现公开邀请供应商参加谈判采购活动。

1 采购项目简介

1.1 采购项目名称：中设广场裙楼物业服务采购

1.2 采购人：运行管理部

1.3 采购代理机构：

1.4 采购项目资金落实情况：企业自筹资金

1.5 采购项目概况：

1.6 成交供应商数量及成交份额：     一家     

2 采购范围及相关要求（服务）

2.1 采购范围：     中机国际中设广场裙楼物业管理服务范围包括裙楼（含一至五层）的所有范围及商业裙楼的附属配套设施，包括但不限于楼梯间、消防通道、电梯井、各设备管道井、走廊通道、门厅、业主用房、监控室、配电房、水泵房等物业的日常维护、保养和管理。     

2.2 服务期限：     3年     

2.3 服务地点：     中机国际中设广场裙楼     

2.4 质量要求或服务标准：     详见采购人需求     

3 供应商资格要求

3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：

（1）资质要求： （与采购文件一致） 

（2）财务要求： 

具有良好的商业信誉和健全的财务制度，资产运营良好，不存在因借贷、担保等可能影响投标人履行本招标项目的情况。

投标人是正常缴纳税收及缴纳社保的企业，提供依法缴纳税收和社会保险费的证明材料。

提供近三年度经会计师事务所审计的财务报告复印件（至少包含资产负债表、利润表和现金流量表），如成立不足1年的企业则提供银行资信证明。 

（3）业绩要求： / 

（4）信誉要求： 

参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（如该记录对禁止参与招标投标活动有明确规定的，从其规定，不受三年时间限制），投标人自行提供承诺书并加盖公章。

未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，需提供网页截图（最终以评标当日查询结果为准）。

（5）承担本项目的主要人员要求： 与采购文件一致 

（6）其他要求： / 

3.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）其他：          

3.3 本次采购         （接受或不接受）联合体。

联合体参加谈判采购活动的，联合体应满足本条第3.1款规定的要求，且联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形。此外，联合体各方应分别满足如下条件：          

联合体的资格认定标准如下：          

（注：此部分应明确由同一专业或不同专业组成的联合体中各专业的资质、财务、业绩、信誉、主要人员等的认定方法，以最终认定联合体的资格。）

联合体应递交联合体协议书，且联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体参与本谈判采购项目，否则相关响应文件均无效。

4 采购文件的获取

4.1 有意参加谈判采购活动的单位，请于2026-05-14 16:47:44至2026-05-15 17:00:00，每日上午      时至      时，下午      时至      时（北京时间，下同），在                        （详细地址）购买采购文件。邮购采购文件的，需另加手续费（含邮费）      元。采购人在收到邮购款（含手续费）后      日内寄送

4.2 采购文件每套售价0.00元，售后不退。

5 响应文件的递交

5.1 响应文件递交的截止时间为2026-05-22 10:00:00，地点为http://epadm.cmie.cn。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或未密封的响应文件，采购人将拒绝接收。

6 谈判时间和地点

递交响应文件的供应商应委派代表准时参加谈判活动，谈判开始时间预计为2026-05-22 10:00:00，与每一供应商进行谈判的具体时间另行通知。谈判地点为http://epadm.cmie.cn。

7 发布公告的媒介

本谈判采购公告在 中机国际电子采购交易平台上发布。

8 其他

（注：可根据项目情况简述采购项目评审方法等其他需要说明的内容。）

9 联系方式

2026年05月14日