中设广场空调维修保养服务采购谈判采购公告

中设广场空调维修保养服务采购已具备采购条件，现公开邀请供应商参加谈判采购活动。

1 采购项目简介

1.1 采购项目名称：中设广场空调维修保养服务采购

1.2 采购人：运行管理部

1.3 采购代理机构：无

1.4 采购项目资金落实情况：企业自筹

1.5 采购项目概况：详见采购文件

1.6 成交供应商数量及成交份额：     一家     

2 采购范围及相关要求（服务）

2.1 服务范围：    中设广场A栋整栋、B栋整栋和商业裙楼、地下车库的空调系统的所有设施设备日常维护保养，包括但不限于所有室外机、室内机、冷媒管道、控制及计费系统等（不含设备、风口过滤网清洗）。  

2.2 服务期限：     1     

2.3 服务地点：     中设广场     

2.4 质量要求或服务标准：   

1）服务方负责服务范围中所有空调（空调品牌：三星、富士通、东芝）设施设备日常维护保养工作，保障所有设施设备满足正常使用要求；

2）服务方提供维护过程所需的维护设备、维修检测工具；

3）服务方须长期备有用于设备抢修所需的配备件、辅件及周转设备，并提供一体化的应急抢修解决方案；

4）单价500元（含）以内的维修配件费用由服务方承担(冷媒、氮气除外),单价超过500元的维修配件费用由物业所有人承担，维修产生的人工费由服务方承担，维修配件价格依照清单报价计取，不在清单报价的另行协商结算。（维修配件必须为原厂新件，可追溯）

5）服务方须提供2人日常驻大楼现场进行维保服务，空调使用高峰期根据现场实际情况增配1-2名维修人员。     

3 供应商资格要求

3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：

（1）资质要求： / 

（2）财务要求：  近6个月纳税证明；  

（3）业绩要求： 近三年内3项履行类似服务合同的业绩证明； 

（4）信誉要求： 未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人; 

（5）承担本项目的主要人员要求：  提供常驻现场维修人员汇总表；

（6）其他要求： / 

3.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）其他：          

3.3 本次采购    不接受     （接受或不接受）联合体。

4 采购文件的获取

4.1 有意参加谈判采购活动的单位，请于2026-04-13 16:59:55至2026-04-17 17:00:00，每日上午   8   时至   12   时，下午   14   时至  17    时（北京时间，下同），在 长沙市雨花区韶山中路18号中机国际工程设计研究院有限责任公司 （详细地址）购买采购文件。

4.2 采购文件每套售价0.00元，售后不退。

5 响应文件的递交

5.1 响应文件递交的截止时间为2026-04-20 10:00:00，地点为http://epadm.cmie.cn。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或未密封的响应文件，采购人将拒绝接收。

6 谈判时间和地点

递交响应文件的供应商应委派代表准时参加谈判活动，谈判开始时间预计为2026-04-20 10:00:00，与每一供应商进行谈判的具体时间另行通知。谈判地点为http://epadm.cmie.cn。

7 发布公告的媒介

本谈判采购公告在 中机国际电子采购交易平台上发布。

8 其他

（注：可根据项目情况简述采购项目评审方法等其他需要说明的内容。）

9 联系方式

2026年04月13日